Thorsensvej 18, Slemminge

Villa · 155 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.319 kr/m².1.303.000 kr.
2Vores vurdering1.489.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,22 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte800.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2021jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1996Bygget
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nystedvej 32 4990 Sakskøbing	154 m²	3,4 km	16-06-2025	1.695.000 kr.	11.006 kr./m²
Akacievej 7 4990 Sakskøbing	155 m²	3,5 km	06-10-2026	940.000 kr.	6.065 kr./m²
Engestoftevej 120, Slemminge 4990 Sakskøbing	131 m²	2,4 km	21-07-2026	830.000 kr.	6.336 kr./m²
Skovvej 16 4990 Sakskøbing	153 m²	3,6 km	24-02-2026	655.000 kr.	4.281 kr./m²
Nørregårdsvej 52, Slemminge 4990 Sakskøbing	151 m²	3,6 km	12-08-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Nykøbingvej 134, Radsted 4990 Sakskøbing	163 m²	3,4 km	19-01-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Engestoftevej 31, Slemminge 4990 Sakskøbing	201 m²	1,6 km	25-05-2025	1.945.000 kr.	9.677 kr./m²
Elmevej 1 4990 Sakskøbing	144 m²	3,5 km	08-05-2026	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Syrenvej 3 4990 Sakskøbing	142 m²	3,4 km	01-08-2024	895.000 kr.	6.303 kr./m²
Spurvevej 31 4990 Sakskøbing	154 m²	4,1 km	24-11-2024	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu