Thorsgade 15B

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², grund på 52 m², 2 værelser, opført i 1882, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 42.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.257 kr/m².1.480.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.230.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,84 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsgade 9, 2. 5000 Odense C	46 m²	29 m	06-03-2024	2.600.000 kr.	56.522 kr./m²
Thorsgade 44, 2. 5000 Odense C	47 m²	164 m	10-06-2024	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Thorsgade 67, st. tv 5000 Odense C	47 m²	231 m	15-09-2025	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Thorsgade 42, st. 5000 Odense C	54 m²	158 m	14-07-2026	1.510.000 kr.	27.963 kr./m²
Thorsgade 42, 1. 5000 Odense C	59 m²	158 m	11-08-2025	1.445.000 kr.	24.492 kr./m²
Thorsgade 29, st. 5000 Odense C	62 m²	71 m	29-11-2025	1.615.000 kr.	26.048 kr./m²
Thorsgade 15, st. 5000 Odense C	66 m²	13 m	22-05-2026	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Thorsgade 26, st. 5000 Odense C	72 m²	76 m	15-09-2024	1.485.000 kr.	20.625 kr./m²
Hans Tausens Gade 20, st. tv 5000 Odense C	39 m²	384 m	19-10-2025	900.000 kr.	23.077 kr./m²
Vindegade 95, 1. tv 5000 Odense C	42 m²	107 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu