Thorsgade 15C

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², grund på 52 m², 4 værelser, opført i 1882, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.514 kr/m².2.542.500 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.951.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,32 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.951.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
aug.Ejerskifte
2019jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2010Ombygning
2005majEjerskifte
1997majEjerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsgade 60, 2. 5000 Odense C	90 m²	205 m	01-12-2025	2.615.000 kr.	29.056 kr./m²
Thorsgade 13, st. 5000 Odense C	102 m²	19 m	17-09-2026	3.350.000 kr.	32.843 kr./m²
Thorsgade 23, st. 5000 Odense C	82 m²	47 m	06-09-2025	5.750.000 kr.	70.122 kr./m²
Thorsgade 44, st. 5000 Odense C	79 m²	162 m	05-10-2025	2.460.000 kr.	31.139 kr./m²
Thorsgade 26, st. 5000 Odense C	72 m²	77 m	15-09-2024	1.485.000 kr.	20.625 kr./m²
Thorsgade 15, st. 5000 Odense C	66 m²	18 m	22-05-2026	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Thorsgade 29, st. 5000 Odense C	62 m²	71 m	29-11-2025	1.615.000 kr.	26.048 kr./m²
Thorsgade 42, 1. 5000 Odense C	59 m²	156 m	11-08-2025	1.445.000 kr.	24.492 kr./m²
Thorsgade 13, 1. 5000 Odense C	129 m²	19 m	08-08-2024	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Thorsgade 42, st. 5000 Odense C	54 m²	156 m	14-07-2026	1.510.000 kr.	27.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu