Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Thorsgade 26, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1992. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.088 kr/m².3.089.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.902.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,99 pct. siden okt. 2017
355k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20171.640.000 kr.I dag · vores estimat2.902.610 kr.Markedet · 1992453.024 kr.Markedet · 1993355.368 kr.Markedet · 1994944.840 kr.Markedet · 19951.195.376 kr.Markedet · 1996795.912 kr.Markedet · 1997669.864 kr.Markedet · 1998743.184 kr.Markedet · 1999830.024 kr.Markedet · 2000954.408 kr.Markedet · 2001958.152 kr.Markedet · 2002896.792 kr.Markedet · 20031.089.400 kr.Markedet · 20041.062.256 kr.Markedet · 20051.350.960 kr.Markedet · 20061.599.936 kr.Markedet · 20071.786.928 kr.Markedet · 20082.255.760 kr.Markedet · 20092.403.544 kr.Markedet · 20101.902.472 kr.Markedet · 20111.591.824 kr.Markedet · 20121.840.384 kr.Markedet · 20131.594.320 kr.Markedet · 20141.415.232 kr.Markedet · 20151.753.024 kr.Markedet · 20161.933.776 kr.Markedet · 20171.984.008 kr.Markedet · 20182.309.216 kr.Markedet · 20192.359.240 kr.Markedet · 20202.498.080 kr.Markedet · 20212.646.904 kr.Markedet · 20222.816.632 kr.Markedet · 20232.458.144 kr.Markedet · 20242.407.704 kr.Markedet · 20252.710.032 kr.Markedet · 20262.593.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2017 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.902.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 13, st.
5000 Odense C		102 m²81 m17-09-20263.350.000 kr.32.843 kr./m²
Thorsgade 15C
5000 Odense C		92 m²77 m02-07-20262.675.000 kr.29.076 kr./m²
Thorsgade 60, 2.
5000 Odense C		90 m²155 m01-12-20252.615.000 kr.29.056 kr./m²
Thorsgade 23, st.
5000 Odense C		82 m²31 m06-09-20255.750.000 kr.70.122 kr./m²
Thorsgade 13, 1.
5000 Odense C		129 m²81 m08-08-20243.495.000 kr.27.093 kr./m²
Thorsgade 44, st.
5000 Odense C		79 m²107 m05-10-20252.460.000 kr.31.139 kr./m²
Thorsgade 26, st.
5000 Odense C		72 m²0 m15-09-20241.485.000 kr.20.625 kr./m²
Thorsgade 15, st.
5000 Odense C		66 m²72 m22-05-20261.700.000 kr.25.758 kr./m²
Thorsgade 29, st.
5000 Odense C		62 m²17 m29-11-20251.615.000 kr.26.048 kr./m²
Thorsgade 23, 1.
5000 Odense C		147 m²31 m06-09-20255.750.000 kr.39.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden