Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Thorshavnsgade 17A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.461 kr/m².4.407.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.357.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,50 pct. siden maj 2021
651k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20212.800.000 kr.30. nov. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat4.357.600 kr.Markedet · 19921.005.480 kr.Markedet · 1993828.360 kr.Markedet · 1994790.884 kr.Markedet · 1995716.256 kr.Markedet · 1996898.452 kr.Markedet · 19971.082.160 kr.Markedet · 19981.043.064 kr.Markedet · 19991.607.364 kr.Markedet · 20001.430.352 kr.Markedet · 20011.185.300 kr.Markedet · 20021.279.800 kr.Markedet · 20031.319.436 kr.Markedet · 20041.488.240 kr.Markedet · 20051.824.012 kr.Markedet · 20062.430.000 kr.Markedet · 20072.329.344 kr.Markedet · 20082.406.564 kr.Markedet · 20091.245.780 kr.Markedet · 20102.808.000 kr.Markedet · 20112.198.988 kr.Markedet · 20122.323.296 kr.Markedet · 20132.434.644 kr.Markedet · 20142.143.692 kr.Markedet · 20152.290.356 kr.Markedet · 20162.486.376 kr.Markedet · 20173.101.328 kr.Markedet · 20182.643.624 kr.Markedet · 20192.720.412 kr.Markedet · 20203.058.560 kr.Markedet · 20212.902.500 kr.Markedet · 20223.613.896 kr.Markedet · 20233.575.664 kr.Markedet · 20243.335.256 kr.Markedet · 20253.599.964 kr.Markedet · 20263.730.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.357.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.800.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heklagade 6A
8200 Aarhus N		108 m²641 m10-09-20254.340.000 kr.40.185 kr./m²
Randersvej 186
8200 Aarhus N		110 m²1,1 km21-08-20252.775.000 kr.25.227 kr./m²
Ny Tjørnegade 44
8200 Aarhus N		107 m²1,2 km10-06-20245.700.000 kr.53.271 kr./m²
Dybkjærvej 10B
8200 Aarhus N		91 m²91 m11-12-20243.700.000 kr.40.659 kr./m²
Telemarken 2
8200 Aarhus N		97 m²580 m19-08-20244.850.000 kr.50.000 kr./m²
Arendalsvej 6A
8200 Aarhus N		95 m²510 m31-07-20253.950.000 kr.41.579 kr./m²
Elverumvej 7
8200 Aarhus N		99 m²832 m26-01-20255.195.000 kr.52.475 kr./m²
Egegade 8
8200 Aarhus N		101 m²1,1 km30-01-20254.125.000 kr.40.842 kr./m²
Telemarken 8
8200 Aarhus N		94 m²599 m13-04-20254.900.000 kr.52.128 kr./m²
Ålesundsvej 20
8200 Aarhus N		94 m²614 m30-04-20244.535.000 kr.48.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden