Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Thorshavnsgade 20

Villa · 177 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.963 kr/m².5.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorshavnsgade gns: 36.522 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.828 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.168.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,19 pct. siden okt. 2012
424k2,9M5,3M7,8M10,2M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20121.995.000 kr.I dag · vores estimat6.168.437 kr.Markedet · 19921.064.832 kr.Markedet · 19931.378.299 kr.Markedet · 19941.019.874 kr.Markedet · 19951.093.506 kr.Markedet · 19961.178.820 kr.Markedet · 19971.269.798 kr.Markedet · 1998962.703 kr.Markedet · 19991.999.038 kr.Markedet · 20002.360.295 kr.Markedet · 20012.099.928 kr.Markedet · 20021.510.872 kr.Markedet · 20032.045.058 kr.Markedet · 20042.295.513 kr.Markedet · 20053.042.276 kr.Markedet · 20063.834.351 kr.Markedet · 20074.606.779 kr.Markedet · 20084.679.349 kr.Markedet · 20092.541.897 kr.Markedet · 20104.793.691 kr.Markedet · 20112.252.679 kr.Markedet · 20123.171.309 kr.Markedet · 20133.642.129 kr.Markedet · 20142.945.103 kr.Markedet · 20154.111.002 kr.Markedet · 20164.827.321 kr.Markedet · 20174.252.956 kr.Markedet · 20184.515.270 kr.Markedet · 20195.522.754 kr.Markedet · 20205.451.954 kr.Markedet · 20215.842.416 kr.Markedet · 20224.984.143 kr.Markedet · 20236.688.122 kr.Markedet · 20246.436.428 kr.Markedet · 20256.251.994 kr.Markedet · 20266.073.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2012 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.168.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorshavnsgade 14
8200 Aarhus N		124 m²61 m09-05-20244.025.000 kr.32.460 kr./m²
Thorshavnsgade 6
8200 Aarhus N		115 m²131 m13-06-20244.200.000 kr.36.522 kr./m²
Dybkjærvej 24
8200 Aarhus N		174 m²109 m07-07-20254.275.000 kr.24.569 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²363 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Dybkjærvej 2
8200 Aarhus N		183 m²183 m06-08-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Vesterengvej 14
8200 Aarhus N		180 m²401 m13-10-20264.650.000 kr.25.833 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²462 m20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Farsundsvej 23
8200 Aarhus N		185 m²375 m19-12-20235.395.000 kr.29.162 kr./m²
Mandalsvej 1
8200 Aarhus N		189 m²255 m25-07-20266.250.000 kr.33.069 kr./m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²348 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden