Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Thorshavnsgade 5

Villa · 123 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.635 kr/m².4.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorshavnsgade gns: 36.522 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.950.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,66 pct. siden sep. 1999
294k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999892.500 kr.I dag · vores estimat4.950.308 kr.Markedet · 1992739.968 kr.Markedet · 1993957.801 kr.Markedet · 1994708.726 kr.Markedet · 1995759.894 kr.Markedet · 1996819.180 kr.Markedet · 1997882.402 kr.Markedet · 1998668.997 kr.Markedet · 19991.389.162 kr.Markedet · 20001.640.205 kr.Markedet · 20011.459.272 kr.Markedet · 20021.049.928 kr.Markedet · 20031.421.142 kr.Markedet · 20041.595.187 kr.Markedet · 20052.114.124 kr.Markedet · 20062.664.549 kr.Markedet · 20073.201.321 kr.Markedet · 20083.251.751 kr.Markedet · 20091.766.403 kr.Markedet · 20103.331.209 kr.Markedet · 20111.565.421 kr.Markedet · 20122.203.791 kr.Markedet · 20132.530.971 kr.Markedet · 20142.046.597 kr.Markedet · 20152.856.798 kr.Markedet · 20163.354.579 kr.Markedet · 20172.955.444 kr.Markedet · 20183.137.730 kr.Markedet · 20193.837.846 kr.Markedet · 20203.788.646 kr.Markedet · 20214.059.984 kr.Markedet · 20223.463.557 kr.Markedet · 20234.647.678 kr.Markedet · 20244.472.772 kr.Markedet · 20254.344.606 kr.Markedet · 20264.220.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
4.950.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorshavnsgade 14
8200 Aarhus N		124 m²83 m09-05-20244.025.000 kr.32.460 kr./m²
Thorshavnsgade 6
8200 Aarhus N		115 m²65 m13-06-20244.200.000 kr.36.522 kr./m²
Thorshavnsgade 21
8200 Aarhus N		84 m²171 m29-12-20254.525.000 kr.53.869 kr./m²
Laurvigsgade 3, Christiansbjerg
8200 Aarhus N		122 m²457 m07-05-20265.775.000 kr.47.336 kr./m²
Mandalsvej 13
8200 Aarhus N		125 m²408 m31-12-20244.650.000 kr.37.200 kr./m²
Brendstrupvej 119
8200 Aarhus N		117 m²209 m23-09-20245.150.000 kr.44.017 kr./m²
Brendstrupvej 84
8200 Aarhus N		125 m²494 m07-10-20255.150.000 kr.41.200 kr./m²
Brendstrupvej 90
8200 Aarhus N		120 m²431 m21-03-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Møllevangs Allé 209
8200 Aarhus N		120 m²488 m20-08-20264.950.000 kr.41.250 kr./m²
Arendalsvej 18
8200 Aarhus N		120 m²631 m22-08-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden