Thorskær 2, Tjebberup

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 21.446 kr/m² × 153 m².3.281.238 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.295.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1056,44 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1994 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.295.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorskær 46, Tjebberup 4300 Holbæk	90 m²	167 m	04-09-2025	2.675.000 kr.	29.722 kr./m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup 4300 Holbæk	151 m²	442 m	22-10-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Oldhøjen 44 4300 Holbæk	160 m²	572 m	29-09-2024	4.804.500 kr.	30.028 kr./m²
Oldhøjen 48 4300 Holbæk	160 m²	587 m	28-01-2025	5.595.000 kr.	34.969 kr./m²
Jeppes Torp 3, Tjebberup 4300 Holbæk	141 m²	361 m	11-09-2024	2.685.000 kr.	19.043 kr./m²
Oldhøjen 98 4300 Holbæk	150 m²	839 m	10-05-2024	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Oldtoften 9 4300 Holbæk	158 m²	820 m	09-12-2025	6.300.000 kr.	39.873 kr./m²
Tjebberupparken 26, Tjebberup 4300 Holbæk	137 m²	288 m	19-10-2025	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²
Oldtoften 11 4300 Holbæk	146 m²	802 m	14-07-2026	4.950.000 kr.	33.904 kr./m²
Tjebberupvej 41, Tjebberup 4300 Holbæk	138 m²	384 m	16-12-2023	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu