Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Thorskær 8, Tjebberup

Villa · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
936 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 21.446 kr/m² × 159 m².3.409.914 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.839.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,56 pct. siden nov. 2001
640k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20011.815.000 kr.I dag · vores estimat3.839.763 kr.Markedet · 1992789.594 kr.Markedet · 1993845.880 kr.Markedet · 1994844.290 kr.Markedet · 1995882.132 kr.Markedet · 1996891.513 kr.Markedet · 1997926.652 kr.Markedet · 19981.045.743 kr.Markedet · 19991.180.575 kr.Markedet · 20001.513.521 kr.Markedet · 2001986.595 kr.Markedet · 20021.652.646 kr.Markedet · 20031.714.815 kr.Markedet · 20041.758.540 kr.Markedet · 20052.231.088 kr.Markedet · 20062.531.916 kr.Markedet · 20072.732.733 kr.Markedet · 20082.525.238 kr.Markedet · 20092.354.472 kr.Markedet · 20102.089.101 kr.Markedet · 20112.119.947 kr.Markedet · 20121.770.624 kr.Markedet · 20132.378.799 kr.Markedet · 20141.406.673 kr.Markedet · 20152.067.000 kr.Markedet · 20162.075.109 kr.Markedet · 20172.269.089 kr.Markedet · 20182.385.000 kr.Markedet · 20192.393.904 kr.Markedet · 20202.828.769 kr.Markedet · 20213.220.227 kr.Markedet · 20223.409.914 kr.Markedet · 20233.009.393 kr.Markedet · 20243.516.285 kr.Markedet · 20253.476.217 kr.Markedet · 20263.852.252 kr.Markedet · 20274.889.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2001 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorskær 46, Tjebberup
4300 Holbæk		90 m²191 m04-09-20252.675.000 kr.29.722 kr./m²
Oldhøjen 44
4300 Holbæk		160 m²550 m29-09-20244.804.500 kr.30.028 kr./m²
Oldhøjen 48
4300 Holbæk		160 m²564 m28-01-20255.595.000 kr.34.969 kr./m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup
4300 Holbæk		151 m²417 m22-10-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Oldtoften 9
4300 Holbæk		158 m²800 m09-12-20256.300.000 kr.39.873 kr./m²
Skætterivej 23
4300 Holbæk		160 m²802 m26-11-20244.950.000 kr.30.938 kr./m²
Oldbakken 7
4300 Holbæk		160 m²874 m08-09-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Oldhøjen 50
4300 Holbæk		166 m²588 m05-06-20255.105.000 kr.30.753 kr./m²
Oldtoften 5
4300 Holbæk		162 m²838 m22-07-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Kejserkåbevej 18
4300 Holbæk		158 m²994 m02-01-20266.195.000 kr.39.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden