Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6740 Bramming

Thorsmarkvej 6, St Darum

Landejendom · 268 m² · bygget 1600

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 20.184 m², 8 værelser, opført i 1600, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1600
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
331 m²
Bebygget areal
331 m²
Grundareal
20184 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.883 kr/m².7.457.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1600 (426 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2020 på 1600-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.259.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,63 pct. siden apr. 2022
351k10,9M21,5M32,1M42,6M199519992003200720102014201720202023202628. apr. 20222.300.000 kr.28. feb. 20255.600.000 kr.I dag · vores estimat7.259.475 kr.Markedet · 19953.515.356 kr.Markedet · 1997351.348 kr.Markedet · 19981.915.396 kr.Markedet · 19993.704.832 kr.Markedet · 2000539.484 kr.Markedet · 20021.766.388 kr.Markedet · 20037.242.432 kr.Markedet · 20043.538.940 kr.Markedet · 20052.303.728 kr.Markedet · 200715.909.820 kr.Markedet · 20084.434.060 kr.Markedet · 20094.396.808 kr.Markedet · 20102.159.544 kr.Markedet · 20128.657.740 kr.Markedet · 20134.435.668 kr.Markedet · 2014716.900 kr.Markedet · 20157.866.604 kr.Markedet · 20164.016.248 kr.Markedet · 20173.291.308 kr.Markedet · 20189.301.208 kr.Markedet · 20198.337.748 kr.Markedet · 202015.811.464 kr.Markedet · 20213.851.696 kr.Markedet · 202228.030.656 kr.Markedet · 202320.795.728 kr.Markedet · 20246.939.324 kr.Markedet · 20252.455.416 kr.Markedet · 20264.554.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.259.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnelundvej 12, Hunderup
6740 Bramming		205 m²3,2 km16-11-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup
6740 Bramming		258 m²5,4 km29-06-202427.500.000 kr.106.589 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby
6740 Bramming		208 m²4,8 km14-05-20251.698.000 kr.8.163 kr./m²
Ribevej 80, Sejstrup
6740 Bramming		219 m²6,0 km15-06-20252.225.000 kr.10.160 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup
6740 Bramming		184 m²6,5 km27-08-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup
6740 Bramming		167 m²6,2 km07-12-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup
6740 Bramming		174 m²6,8 km28-10-20243.900.000 kr.22.414 kr./m²
Grimstrupvej 7, Ravnsø
6740 Bramming		210 m²9,6 km26-02-202424.250.000 kr.115.476 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå
6740 Bramming		179 m²9,0 km16-09-20244.300.000 kr.24.022 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong
6740 Bramming		153 m²8,4 km12-01-20262.600.000 kr.16.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden