Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Thorsølundvej 16

Villa · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.436 kr/m².1.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsølundvej gns: 10.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering871.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,93 pct. siden dec. 2019
135k504k872k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.299.000 kr.I dag · vores estimat871.189 kr.Markedet · 1992367.984 kr.Markedet · 1993423.901 kr.Markedet · 1994355.558 kr.Markedet · 1995430.332 kr.Markedet · 1996407.878 kr.Markedet · 1997511.646 kr.Markedet · 1998535.626 kr.Markedet · 1999327.981 kr.Markedet · 2000572.795 kr.Markedet · 2001435.891 kr.Markedet · 2002476.657 kr.Markedet · 2003596.993 kr.Markedet · 2004523.200 kr.Markedet · 2005904.046 kr.Markedet · 2006655.853 kr.Markedet · 2007857.285 kr.Markedet · 20081.331.544 kr.Markedet · 20091.051.087 kr.Markedet · 2010995.606 kr.Markedet · 20111.608.840 kr.Markedet · 2012822.405 kr.Markedet · 20131.187.664 kr.Markedet · 20141.052.068 kr.Markedet · 2015288.196 kr.Markedet · 2016990.919 kr.Markedet · 20171.435.094 kr.Markedet · 2018959.963 kr.Markedet · 20191.049.997 kr.Markedet · 20201.291.977 kr.Markedet · 20211.135.453 kr.Markedet · 20221.474.988 kr.Markedet · 20231.216.876 kr.Markedet · 20241.434.440 kr.Markedet · 20251.302.332 kr.Markedet · 20261.301.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.299.000 kr.
I dag · vores estimat
871.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.299.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²65 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Marsvej 13
8881 Thorsø		109 m²423 m14-05-20261.850.000 kr.16.972 kr./m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²405 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²270 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Rs Brochsvej 10
8881 Thorsø		114 m²380 m23-06-2025725.000 kr.6.360 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²130 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²342 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²373 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²341 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²348 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden