Thorstedvej 119, Tingstrup

Villa · 218 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 19.695 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 19695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 218 m².2.515.284 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.996.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.996.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2013Ombygning
2006jul.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	1,1 km	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	2,1 km	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup 7700 Thisted	112 m²	1,9 km	15-08-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Søndre Thorstedvej 8C, Thorsted 7700 Thisted	218 m²	1,6 km	16-08-2024	1.530.000 kr.	7.018 kr./m²
Hjardalvej 24, Thorsted 7700 Thisted	195 m²	1,1 km	29-08-2024	2.998.000 kr.	15.374 kr./m²
Silstrupvej 82, Tilsted 7700 Thisted	206 m²	1,5 km	01-03-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Vuskærvej 9, Tilsted 7700 Thisted	210 m²	1,8 km	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	2,1 km	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Tranhøjvej 13A, Skinnerup 7700 Thisted	235 m²	1,7 km	16-12-2025	3.140.000 kr.	13.362 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	2,2 km	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu