Thorstedvej 132, Thorsted, 7700 Thisted — Villa · 123 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.895 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.805 kr/m².1.426.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.227.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,99 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1992 · Alm. Salg: 424.731 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg424.731 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	207 m	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup 7700 Thisted	112 m²	3,1 km	15-08-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	3,3 km	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Thorstedvej 22, Tingstrup 7700 Thisted	102 m²	3,5 km	06-08-2026	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	3,4 km	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²
Lærkevænget 6, Thorsted 7700 Thisted	120 m²	346 m	14-10-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Lærkevænget 1, Thorsted 7700 Thisted	112 m²	252 m	18-05-2026	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Vorupørvej 14, Tilsted 7700 Thisted	139 m²	1,2 km	30-06-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Kumlvej 1, Sjørring 7700 Thisted	122 m²	2,8 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	2,6 km	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu