Thorstedvej 137, Thorsted

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1285 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.732 kr/m².1.813.500 kr.
2Boligareal større end typisk157 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.012.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2009Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	3,2 km	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup 7700 Thisted	112 m²	2,9 km	15-08-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Thorstedvej 22, Tingstrup 7700 Thisted	102 m²	3,4 km	06-08-2026	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	3,3 km	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²
Vorupørvej 14, Tilsted 7700 Thisted	139 m²	1000 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Lærkevænget 6, Thorsted 7700 Thisted	120 m²	140 m	14-10-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet 7700 Thisted	165 m²	1,9 km	24-09-2024	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Lærkevænget 1, Thorsted 7700 Thisted	112 m²	64 m	18-05-2026	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Frejasvej 9, Sjørring 7700 Thisted	157 m²	2,6 km	29-08-2026	2.875.000 kr.	18.312 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	2,5 km	11-06-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu