Thorsvænge 131

Villa · 132 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.549 kr/m².2.662.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvænge gns: 18.852 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²+22,20 pct.
3Vores vurdering2.636.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,64 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2014Bygget
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	150 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	106 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Thorsvænge 263 4673 Rødvig Stevns	134 m²	456 m	01-09-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	327 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	211 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Thorsvænge 123 4673 Rødvig Stevns	151 m²	62 m	28-10-2024	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 165 4673 Rødvig Stevns	114 m²	187 m	13-11-2024	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Thorsvænge 133 4673 Rødvig Stevns	111 m²	31 m	05-01-2026	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Thorsvænge 48 4673 Rødvig Stevns	152 m²	132 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Thorsvænge 93 4673 Rødvig Stevns	151 m²	217 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu