Thorsvænge 149A

Rækkehus · 97 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 523 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 523 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.567 kr/m².1.731.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvænge gns: 19.403 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 25.375 kr/m²-23,50 pct.
3Boligareal større end typisk97 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.017.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,48 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
jul.Ejerskifte
2016dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 149B 4673 Rødvig Stevns	100 m²	13 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Thorsvænge 51A 4673 Rødvig Stevns	97 m²	357 m	26-01-2026	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Thorsvænge 137B 4673 Rødvig Stevns	115 m²	88 m	11-10-2025	2.210.000 kr.	19.217 kr./m²
Rødvig Hovedgade 6A 4673 Rødvig Stevns	89 m²	641 m	03-06-2025	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Rødvig Strandvej 21A 4673 Rødvig Stevns	91 m²	907 m	11-02-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Byvangen 6B 4673 Rødvig Stevns	85 m²	920 m	12-05-2026	1.525.000 kr.	17.941 kr./m²
Kornvænget 14H 4673 Rødvig Stevns	58 m²	613 m	20-06-2024	850.000 kr.	14.655 kr./m²
Kornvænget 14R 4673 Rødvig Stevns	58 m²	619 m	24-03-2026	860.000 kr.	14.828 kr./m²
Kornvænget 14C 4673 Rødvig Stevns	56 m²	579 m	13-10-2026	2.422.000 kr.	43.250 kr./m²
Kornvænget 14E 4673 Rødvig Stevns	56 m²	593 m	14-06-2024	675.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu