Thorsvænge 259

Villa · 177 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.200 kr.
Offentlig grundværdi: 360.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.691 kr/m².3.181.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvænge gns: 18.852 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.148 kr/m²+24,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 1347% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.742.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,57 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2020 · Alm. Salg: 245.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
2022Bygget
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022245.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	553 m	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Thorsvænge 181 4673 Rødvig Stevns	191 m²	265 m	10-07-2026	5.250.000 kr.	27.487 kr./m²
Thorsvænge 221 4673 Rødvig Stevns	159 m²	89 m	01-07-2025	2.915.000 kr.	18.333 kr./m²
Thorsvænge 249 4673 Rødvig Stevns	151 m²	177 m	21-04-2025	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	483 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Thorsvænge 123 4673 Rødvig Stevns	151 m²	484 m	28-10-2024	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 48 4673 Rødvig Stevns	152 m²	551 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Thorsvænge 93 4673 Rødvig Stevns	151 m²	598 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	608 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Thorsvænge 263 4673 Rødvig Stevns	134 m²	60 m	01-09-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu