Thorsvænge 36

Villa · 171 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.885 kr/m².3.153.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvænge gns: 18.852 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.148 kr/m²+24,50 pct.
3Vores vurdering3.583.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,48 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2023okt.Ejerskifte2.850.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 48 4673 Rødvig Stevns	152 m²	90 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Thorsvænge 123 4673 Rødvig Stevns	151 m²	94 m	28-10-2024	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 93 4673 Rødvig Stevns	151 m²	204 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Thorsvænge 221 4673 Rødvig Stevns	159 m²	578 m	01-07-2025	2.915.000 kr.	18.333 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	86 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Thorsvænge 181 4673 Rødvig Stevns	191 m²	342 m	10-07-2026	5.250.000 kr.	27.487 kr./m²
Thorsvænge 249 4673 Rødvig Stevns	151 m²	375 m	21-04-2025	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	71 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	192 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	56 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu