Thorsvænge 58

Villa · 170 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 964 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.009 kr/m².3.226.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvænge gns: 18.852 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²+22,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.528.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,01 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2006 · Alm. Salg: 750.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.528.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2006jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010750.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	91 m	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Thorsvænge 123 4673 Rødvig Stevns	151 m²	42 m	28-10-2024	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 48 4673 Rødvig Stevns	152 m²	104 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Thorsvænge 221 4673 Rødvig Stevns	159 m²	488 m	01-07-2025	2.915.000 kr.	18.333 kr./m²
Thorsvænge 93 4673 Rødvig Stevns	151 m²	206 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Thorsvænge 249 4673 Rødvig Stevns	151 m²	288 m	21-04-2025	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	167 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Thorsvænge 181 4673 Rødvig Stevns	191 m²	252 m	10-07-2026	5.250.000 kr.	27.487 kr./m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	36 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	64 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu