Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Thorsvænge 67

Villa · 150 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.155 kr/m².2.853.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvænge gns: 18.852 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.148 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.066.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,17 pct. siden okt. 2019
194k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.552.000 kr.I dag · vores estimat3.066.824 kr.Markedet · 1992604.050 kr.Markedet · 1993916.200 kr.Markedet · 1994694.650 kr.Markedet · 1995442.650 kr.Markedet · 1996557.100 kr.Markedet · 1997845.400 kr.Markedet · 1998934.200 kr.Markedet · 1999521.700 kr.Markedet · 2000971.250 kr.Markedet · 2001838.200 kr.Markedet · 20021.163.400 kr.Markedet · 20031.232.100 kr.Markedet · 20041.939.950 kr.Markedet · 20051.050.900 kr.Markedet · 20061.651.650 kr.Markedet · 20071.931.100 kr.Markedet · 20081.725.900 kr.Markedet · 2009352.950 kr.Markedet · 20102.451.900 kr.Markedet · 20111.091.400 kr.Markedet · 20121.147.950 kr.Markedet · 2013658.200 kr.Markedet · 2014569.550 kr.Markedet · 20151.766.100 kr.Markedet · 20161.554.750 kr.Markedet · 20171.312.500 kr.Markedet · 20181.866.300 kr.Markedet · 20191.429.200 kr.Markedet · 20201.170.750 kr.Markedet · 20211.933.200 kr.Markedet · 20222.270.700 kr.Markedet · 20232.331.300 kr.Markedet · 20241.346.100 kr.Markedet · 20252.011.200 kr.Markedet · 20262.057.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.552.000 kr.
I dag · vores estimat
3.066.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.552.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvænge 93
4673 Rødvig Stevns		151 m²133 m29-05-20263.300.000 kr.21.854 kr./m²
Thorsvænge 48
4673 Rødvig Stevns		152 m²150 m14-12-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Thorsvænge 123
4673 Rødvig Stevns		151 m²220 m28-10-20243.225.000 kr.21.358 kr./m²
Thorsvænge 26
4673 Rødvig Stevns		148 m²229 m19-09-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Thorsvænge 249
4673 Rødvig Stevns		151 m²527 m21-04-20253.225.000 kr.21.358 kr./m²
Thorsvænge 13
4673 Rødvig Stevns		139 m²189 m24-03-20252.225.000 kr.16.007 kr./m²
Thorsvænge 62
4673 Rødvig Stevns		135 m²249 m29-06-20242.545.000 kr.18.852 kr./m²
Thorsvænge 99
4673 Rødvig Stevns		132 m²185 m09-01-20252.500.000 kr.18.939 kr./m²
Thorsvænge 221
4673 Rødvig Stevns		159 m²704 m01-07-20252.915.000 kr.18.333 kr./m²
Thorsvænge 36
4673 Rødvig Stevns		171 m²196 m01-11-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden