Thorsvænge 86A

Rækkehus · 113 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 341 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 341 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.052 kr/m².1.796.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvænge gns: 19.403 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 25.375 kr/m²-23,50 pct.
3Boligareal større end typisk113 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Vores vurdering2.096.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,58 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020340.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 137B 4673 Rødvig Stevns	115 m²	435 m	11-10-2025	2.210.000 kr.	19.217 kr./m²
Thorsvænge 149B 4673 Rødvig Stevns	100 m²	351 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Thorsvænge 149A 4673 Rødvig Stevns	97 m²	354 m	26-06-2026	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Thorsvænge 51A 4673 Rødvig Stevns	97 m²	709 m	26-01-2026	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Rødvig Hovedgade 6A 4673 Rødvig Stevns	89 m²	824 m	03-06-2025	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Rødvig Strandvej 21A 4673 Rødvig Stevns	91 m²	1,2 km	11-02-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Byvangen 6B 4673 Rødvig Stevns	85 m²	1,3 km	12-05-2026	1.525.000 kr.	17.941 kr./m²
Kornvænget 14H 4673 Rødvig Stevns	58 m²	569 m	20-06-2024	850.000 kr.	14.655 kr./m²
Kornvænget 14R 4673 Rødvig Stevns	58 m²	585 m	24-03-2026	860.000 kr.	14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu