Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Thorsvej 1, Koldby

Villa · 232 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.077 kr/m² × 232 m².1.409.864 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering710.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,47 pct. siden jan. 2026
210k4,2M8,2M12,2M16,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2026600.000 kr.I dag · vores estimat710.816 kr.Markedet · 1992625.472 kr.Markedet · 1993319.000 kr.Markedet · 1994863.504 kr.Markedet · 1995625.704 kr.Markedet · 1996494.392 kr.Markedet · 1997804.344 kr.Markedet · 1998721.288 kr.Markedet · 19991.499.184 kr.Markedet · 20001.241.200 kr.Markedet · 20011.311.728 kr.Markedet · 2002609.696 kr.Markedet · 2003925.448 kr.Markedet · 2004828.704 kr.Markedet · 2005907.816 kr.Markedet · 20061.076.016 kr.Markedet · 2007932.408 kr.Markedet · 20081.272.520 kr.Markedet · 20091.086.688 kr.Markedet · 20101.321.704 kr.Markedet · 2011947.952 kr.Markedet · 20121.662.280 kr.Markedet · 2013885.776 kr.Markedet · 20141.044.696 kr.Markedet · 20151.116.848 kr.Markedet · 20161.362.536 kr.Markedet · 20171.150.024 kr.Markedet · 2018908.512 kr.Markedet · 20191.086.920 kr.Markedet · 20201.201.528 kr.Markedet · 20211.639.080 kr.Markedet · 20221.999.840 kr.Markedet · 20232.193.792 kr.Markedet · 20241.812.384 kr.Markedet · 2025900.392 kr.Markedet · 20261.805.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
710.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1973aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²541 m29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Svinget 5, Koldby
7752 Snedsted		215 m²555 m09-07-2024800.000 kr.3.721 kr./m²
Degnevænget 22, Koldby
7752 Snedsted		263 m²658 m04-03-20241.475.000 kr.5.608 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum
7752 Snedsted		260 m²1,7 km28-05-2024875.000 kr.3.365 kr./m²
Kirsebærvænget 17, Koldby
7752 Snedsted		303 m²575 m04-05-20253.300.000 kr.10.891 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²485 m17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²636 m30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²197 m29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Hybenvej 2, Hørdum
7752 Snedsted		182 m²1,6 km20-11-2023795.000 kr.4.368 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²957 m25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden