Thorsvej 13, Hønsinge L

Fritidshus · 76 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.364 m², 2 værelser, opført i 1994, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 76 m².2.086.580 kr.
2Vores vurdering1.656.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,96 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 795.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2022jan.Ejerskifte795.000 kr.
1999Ombygning
1994Bygget
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	543 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	323 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	388 m	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	228 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	257 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Odinsvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	474 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Dianasvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	293 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Apollovej 14, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	310 m	19-11-2024	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Barringgårdsvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	780 m	15-05-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Lundtoftevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	691 m	30-04-2024	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu