Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Thorsvej 14, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.344 kr/m².2.421.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.227.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,48 pct. siden sep. 2005
452k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.850.000 kr.I dag · vores estimat3.227.790 kr.Markedet · 1992766.705 kr.Markedet · 1993478.055 kr.Markedet · 1994474.720 kr.Markedet · 1995458.850 kr.Markedet · 1996566.720 kr.Markedet · 1997512.785 kr.Markedet · 1998554.415 kr.Markedet · 1999642.045 kr.Markedet · 2000823.975 kr.Markedet · 2001772.915 kr.Markedet · 20021.014.645 kr.Markedet · 20031.140.455 kr.Markedet · 20041.112.280 kr.Markedet · 20051.377.585 kr.Markedet · 20061.450.495 kr.Markedet · 20071.658.645 kr.Markedet · 20081.572.740 kr.Markedet · 20091.198.990 kr.Markedet · 20101.201.520 kr.Markedet · 20111.355.045 kr.Markedet · 2012804.310 kr.Markedet · 2013993.830 kr.Markedet · 20141.173.920 kr.Markedet · 2015902.060 kr.Markedet · 20161.997.435 kr.Markedet · 20171.388.510 kr.Markedet · 20181.089.970 kr.Markedet · 20191.205.660 kr.Markedet · 20201.559.745 kr.Markedet · 20211.593.325 kr.Markedet · 20221.640.475 kr.Markedet · 20231.641.165 kr.Markedet · 20241.610.000 kr.Markedet · 20251.713.960 kr.Markedet · 20261.728.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.227.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Bodils Vej 13, st.
4700 Næstved		114 m²319 m13-05-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Præstøvej 45, 1.
4700 Næstved		125 m²145 m02-03-20252.950.000 kr.23.600 kr./m²
Østergade 12B, st. tv
4700 Næstved		113 m²765 m14-05-20252.075.000 kr.18.363 kr./m²
Østergade 21D
4700 Næstved		120 m²613 m17-12-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Krumport 12, 1. tv
4700 Næstved		121 m²656 m06-07-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²
Ringstedgade 8, 1.
4700 Næstved		112 m²1,1 km30-10-20243.800.000 kr.33.929 kr./m²
Kindhestegade 20A, 1.
4700 Næstved		112 m²1,2 km15-01-20252.160.000 kr.19.286 kr./m²
Farvergade 1, st. th
4700 Næstved		109 m²1,1 km18-08-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kählersvej 1C, 1. tv
4700 Næstved		98 m²334 m12-07-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²
Østergade 29C, 2. th
4700 Næstved		101 m²562 m15-10-20251.590.000 kr.15.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden