Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Thorsvej 1B

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.180 kr/m².4.251.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 24.416 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.934.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,94 pct. siden nov. 2020
226k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.199.000 kr.I dag · vores estimat3.934.996 kr.Markedet · 1992751.200 kr.Markedet · 1993456.150 kr.Markedet · 1994902.850 kr.Markedet · 1995847.350 kr.Markedet · 1996225.750 kr.Markedet · 1997863.250 kr.Markedet · 19981.031.550 kr.Markedet · 1999919.950 kr.Markedet · 2000795.600 kr.Markedet · 2001386.250 kr.Markedet · 20021.175.250 kr.Markedet · 2003690.150 kr.Markedet · 20041.133.250 kr.Markedet · 20051.519.800 kr.Markedet · 20061.845.600 kr.Markedet · 20072.159.700 kr.Markedet · 20082.731.650 kr.Markedet · 20091.253.550 kr.Markedet · 20101.401.300 kr.Markedet · 20112.004.150 kr.Markedet · 20121.804.050 kr.Markedet · 20131.929.000 kr.Markedet · 20141.186.800 kr.Markedet · 20151.987.800 kr.Markedet · 20161.123.500 kr.Markedet · 20171.160.700 kr.Markedet · 20182.659.500 kr.Markedet · 20191.855.650 kr.Markedet · 20203.197.250 kr.Markedet · 20213.549.450 kr.Markedet · 20223.798.450 kr.Markedet · 20233.665.700 kr.Markedet · 20244.097.850 kr.Markedet · 20254.120.650 kr.Markedet · 20264.310.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.199.000 kr.
I dag · vores estimat
3.934.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.199.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²68 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²651 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²252 m15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²803 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Thorsvej 16
8680 Ry		115 m²166 m28-04-20242.525.000 kr.21.957 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²116 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²626 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Skanderborgvej 53
8680 Ry		150 m²389 m03-11-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²
Kyhnsmindevej 4
8680 Ry		147 m²369 m29-07-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Fjeldstedsvej 25
8680 Ry		148 m²526 m17-12-20254.595.000 kr.31.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden