Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8653 Them

Thorsvej 2

Villa · 156 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
881 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.905 kr/m².3.104.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.172.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,31 pct. siden okt. 2018
111k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.345.000 kr.I dag · vores estimat3.172.998 kr.Markedet · 1992853.944 kr.Markedet · 1993417.768 kr.Markedet · 1994662.688 kr.Markedet · 1995605.592 kr.Markedet · 1996678.756 kr.Markedet · 1997397.176 kr.Markedet · 1998151.944 kr.Markedet · 1999759.096 kr.Markedet · 20001.041.300 kr.Markedet · 2001183.144 kr.Markedet · 2002213.876 kr.Markedet · 20031.180.764 kr.Markedet · 2004246.792 kr.Markedet · 20051.377.636 kr.Markedet · 20061.716.780 kr.Markedet · 20071.870.596 kr.Markedet · 20081.608.672 kr.Markedet · 20091.606.956 kr.Markedet · 20101.887.756 kr.Markedet · 20111.817.712 kr.Markedet · 20121.952.340 kr.Markedet · 20131.284.660 kr.Markedet · 2014374.556 kr.Markedet · 20151.457.196 kr.Markedet · 2016859.248 kr.Markedet · 20172.219.100 kr.Markedet · 20181.164.228 kr.Markedet · 20191.442.688 kr.Markedet · 20201.636.440 kr.Markedet · 20211.335.672 kr.Markedet · 20222.205.216 kr.Markedet · 20231.859.988 kr.Markedet · 20242.574.780 kr.Markedet · 20252.404.896 kr.Markedet · 20262.932.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.172.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte2.345.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisholmparken 36
8653 Them		156 m²434 m08-10-20253.795.000 kr.24.327 kr./m²
Frisholmparken 5
8653 Them		152 m²271 m15-06-20263.850.000 kr.25.329 kr./m²
Toftevænget 41
8653 Them		157 m²558 m29-04-20242.195.000 kr.13.981 kr./m²
Toftegårdsparken 66
8653 Them		160 m²409 m27-08-20262.845.000 kr.17.781 kr./m²
Frisholmparken 48
8653 Them		160 m²434 m01-06-20253.845.000 kr.24.031 kr./m²
Bellisvej 5
8653 Them		149 m²284 m29-10-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Frisholmparken 25
8653 Them		149 m²341 m22-03-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Frisholmparken 63, Them
8653 Them		160 m²532 m15-07-20253.715.000 kr.23.219 kr./m²
Toftevænget 18
8653 Them		161 m²494 m18-01-20251.995.000 kr.12.391 kr./m²
Hjortevej 9, Them
8653 Them		157 m²701 m18-09-20253.125.000 kr.19.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden