Thorsvej 20

Villa · 175 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.217 kr/m².2.182.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 15.160 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.287 kr/m²+23,40 pct.
3Vores vurdering2.423.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,10 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.155.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.229.375 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.229.375 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 17 6640 Lunderskov	166 m²	81 m	04-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Thorsvej 24 6640 Lunderskov	156 m²	65 m	09-09-2026	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Thorsvej 22 6640 Lunderskov	126 m²	29 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Thyrasvej 5 6640 Lunderskov	175 m²	48 m	26-01-2026	2.547.500 kr.	14.557 kr./m²
Gormsvej 11 6640 Lunderskov	172 m²	81 m	31-08-2025	2.845.000 kr.	16.541 kr./m²
Gormsvej 9 6640 Lunderskov	170 m²	104 m	19-12-2023	3.200.000 kr.	18.824 kr./m²
Mølleparken 47 6640 Lunderskov	170 m²	268 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Mølleparken 35 6640 Lunderskov	171 m²	314 m	26-03-2024	1.600.000 kr.	9.357 kr./m²
Mølleparken 7 6640 Lunderskov	170 m²	326 m	03-06-2025	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Jættehøj 5 6640 Lunderskov	186 m²	92 m	06-09-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu