Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Thorsvej 21, Koldby

Villa · 108 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 816 m², 2 værelser, opført i 1800. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
257.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.077 kr/m² × 108 m².656.316 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering683.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1267,05 pct. siden nov. 1995
50k1,9M3,8M5,7M7,5M1992199620002004200820122016202020248. nov. 199580.000 kr.30. jun. 202650.000 kr.I dag · vores estimat683.527 kr.Markedet · 1992291.168 kr.Markedet · 1993148.500 kr.Markedet · 1994401.976 kr.Markedet · 1995291.276 kr.Markedet · 1996230.148 kr.Markedet · 1997374.436 kr.Markedet · 1998335.772 kr.Markedet · 1999697.896 kr.Markedet · 2000577.800 kr.Markedet · 2001610.632 kr.Markedet · 2002283.824 kr.Markedet · 2003430.812 kr.Markedet · 2004385.776 kr.Markedet · 2005422.604 kr.Markedet · 2006500.904 kr.Markedet · 2007434.052 kr.Markedet · 2008592.380 kr.Markedet · 2009505.872 kr.Markedet · 2010615.276 kr.Markedet · 2011441.288 kr.Markedet · 2012773.820 kr.Markedet · 2013412.344 kr.Markedet · 2014486.324 kr.Markedet · 2015519.912 kr.Markedet · 2016634.284 kr.Markedet · 2017535.356 kr.Markedet · 2018422.928 kr.Markedet · 2019505.980 kr.Markedet · 2020559.332 kr.Markedet · 2021763.020 kr.Markedet · 2022930.960 kr.Markedet · 20231.021.248 kr.Markedet · 2024843.696 kr.Markedet · 2025419.148 kr.Markedet · 2026840.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1995 · Alm. Salg
80.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
683.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte50.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte80.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²284 m29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Odinsvej 11, Koldby
7752 Snedsted		112 m²52 m28-04-2025612.500 kr.5.469 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby
7752 Snedsted		129 m²52 m18-11-2024745.000 kr.5.775 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby
7752 Snedsted		125 m²862 m02-12-2024895.000 kr.7.160 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²180 m03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby
7752 Snedsted		128 m²907 m05-06-2024850.000 kr.6.641 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum
7752 Snedsted		120 m²1,6 km10-06-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²384 m10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²214 m29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²174 m17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden