Thorsvej 23B

Rækkehus · 94 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 216 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.673 kr/m².2.449.500 kr.
2Vores vurdering1.975.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,17 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
2003Bygget
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 23A 6640 Lunderskov	94 m²	12 m	07-01-2024	1.270.000 kr.	13.511 kr./m²
Bøgevænget 24 6640 Lunderskov	99 m²	292 m	28-09-2024	1.425.000 kr.	14.394 kr./m²
Bøgevænget 22 6640 Lunderskov	99 m²	294 m	29-09-2024	1.337.500 kr.	13.510 kr./m²
Bøgevænget 20 6640 Lunderskov	99 m²	297 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	69.192 kr./m²
Ahornvænget 33 6640 Lunderskov	107 m²	485 m	25-05-2026	1.365.000 kr.	12.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu