Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Thorsvej 9

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.822 kr/m².3.843.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 24.416 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.671.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,92 pct. siden sep. 2000
166k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2000819.670 kr.I dag · vores estimat2.671.477 kr.Markedet · 1992550.880 kr.Markedet · 1993334.510 kr.Markedet · 1994662.090 kr.Markedet · 1995621.390 kr.Markedet · 1996165.550 kr.Markedet · 1997633.050 kr.Markedet · 1998756.470 kr.Markedet · 1999674.630 kr.Markedet · 2000583.440 kr.Markedet · 2001283.250 kr.Markedet · 2002861.850 kr.Markedet · 2003506.110 kr.Markedet · 2004831.050 kr.Markedet · 20051.114.520 kr.Markedet · 20061.353.440 kr.Markedet · 20071.583.780 kr.Markedet · 20082.003.210 kr.Markedet · 2009919.270 kr.Markedet · 20101.027.620 kr.Markedet · 20111.469.710 kr.Markedet · 20121.322.970 kr.Markedet · 20131.414.600 kr.Markedet · 2014870.320 kr.Markedet · 20151.457.720 kr.Markedet · 2016823.900 kr.Markedet · 2017851.180 kr.Markedet · 20181.950.300 kr.Markedet · 20191.360.810 kr.Markedet · 20202.344.650 kr.Markedet · 20212.602.930 kr.Markedet · 20222.785.530 kr.Markedet · 20232.832.060 kr.Markedet · 20243.005.090 kr.Markedet · 20253.021.810 kr.Markedet · 20263.161.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg
819.670 kr.
I dag · vores estimat
2.671.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg819.670 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 16
8680 Ry		115 m²52 m28-04-20242.525.000 kr.21.957 kr./m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²122 m15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²64 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²533 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²693 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²39 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²510 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Skansehøj 3
8680 Ry		111 m²271 m22-09-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Siimvej 17
8680 Ry		110 m²563 m25-09-20242.999.000 kr.27.264 kr./m²
Skanderborgvej 81
8680 Ry		104 m²179 m01-03-20263.550.000 kr.34.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden