Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Thorupgård Allé 15

Rækkehus · 114 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.049 kr/m².7.768.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.733.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,55 pct. siden sep. 2015
594k2,8M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.635.000 kr.I dag · vores estimat6.733.730 kr.Markedet · 1992865.602 kr.Markedet · 1993789.450 kr.Markedet · 1994938.334 kr.Markedet · 1995856.254 kr.Markedet · 19961.097.136 kr.Markedet · 19971.159.266 kr.Markedet · 19981.269.504 kr.Markedet · 19991.676.028 kr.Markedet · 20001.523.724 kr.Markedet · 20011.776.234 kr.Markedet · 20021.948.830 kr.Markedet · 20032.058.384 kr.Markedet · 20042.613.336 kr.Markedet · 20052.834.952 kr.Markedet · 20063.995.016 kr.Markedet · 20073.045.168 kr.Markedet · 20082.820.474 kr.Markedet · 20092.589.054 kr.Markedet · 20103.069.222 kr.Markedet · 20112.449.860 kr.Markedet · 20122.893.434 kr.Markedet · 20132.850.000 kr.Markedet · 20143.483.384 kr.Markedet · 20154.100.010 kr.Markedet · 20164.127.598 kr.Markedet · 20173.133.632 kr.Markedet · 20185.330.526 kr.Markedet · 20195.136.612 kr.Markedet · 20205.482.716 kr.Markedet · 20216.221.892 kr.Markedet · 20227.473.384 kr.Markedet · 20236.651.900 kr.Markedet · 20246.234.546 kr.Markedet · 20256.950.010 kr.Markedet · 20269.515.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
I dag · vores estimat
6.733.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel2.635.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²28 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²302 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²314 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²346 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²143 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²244 m04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²755 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²756 m23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²926 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²398 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden