Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Thorupgård Allé 24

Villa · 89 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.480 kr/m².7.553.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.822.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,54 pct. siden aug. 2005
299k2,2M4,2M6,1M8,0M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20053.195.000 kr.I dag · vores estimat6.822.754 kr.Markedet · 1992624.602 kr.Markedet · 1993668.390 kr.Markedet · 1994633.324 kr.Markedet · 1995543.701 kr.Markedet · 19961.012.286 kr.Markedet · 1997996.177 kr.Markedet · 1998615.079 kr.Markedet · 1999740.035 kr.Markedet · 20001.019.406 kr.Markedet · 20011.226.865 kr.Markedet · 20021.476.421 kr.Markedet · 20031.222.148 kr.Markedet · 20041.373.893 kr.Markedet · 20052.013.002 kr.Markedet · 20062.404.513 kr.Markedet · 20072.670.000 kr.Markedet · 20082.954.533 kr.Markedet · 20092.079.396 kr.Markedet · 20102.222.241 kr.Markedet · 20112.525.998 kr.Markedet · 20122.208.001 kr.Markedet · 20132.345.773 kr.Markedet · 20142.447.500 kr.Markedet · 20152.557.682 kr.Markedet · 20162.944.387 kr.Markedet · 20173.130.130 kr.Markedet · 20183.380.576 kr.Markedet · 20193.267.813 kr.Markedet · 20203.887.965 kr.Markedet · 20214.655.768 kr.Markedet · 20225.042.740 kr.Markedet · 20233.848.271 kr.Markedet · 20244.914.936 kr.Markedet · 20255.705.879 kr.Markedet · 20266.298.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.822.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæragervej 9
2720 Vanløse		87 m²29 m03-09-20247.175.000 kr.82.471 kr./m²
Risagervej 7
2720 Vanløse		95 m²222 m05-12-20247.400.000 kr.77.895 kr./m²
Tornestykket 17
2720 Vanløse		94 m²502 m10-09-20268.600.000 kr.91.489 kr./m²
Hyltebjerg Allé 102
2720 Vanløse		96 m²404 m12-09-20247.295.000 kr.75.990 kr./m²
Tyborøn Allé 90
2720 Vanløse		90 m²991 m11-10-20246.295.000 kr.69.944 kr./m²
Lyngholmvej 20
2720 Vanløse		93 m²789 m09-04-20246.640.000 kr.71.398 kr./m²
Lyngholmvej 15
2720 Vanløse		84 m²767 m04-03-20246.700.000 kr.79.762 kr./m²
Holmestien 10
2720 Vanløse		96 m²592 m26-03-20247.525.000 kr.78.385 kr./m²
Rødtjørnevej 48
2720 Vanløse		101 m²156 m07-10-202512.005.000 kr.118.861 kr./m²
Vangsåvej 8
2720 Vanløse		86 m²1,2 km29-09-20245.900.000 kr.68.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden