Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Thorupgård Allé 32

Villa · 138 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.985 kr/m².9.259.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.901.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,99 pct. siden jul. 2009
463k3,5M6,5M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20093.575.000 kr.I dag · vores estimat8.901.560 kr.Markedet · 1992968.484 kr.Markedet · 19931.036.380 kr.Markedet · 1994982.008 kr.Markedet · 1995843.042 kr.Markedet · 19961.569.612 kr.Markedet · 19971.544.634 kr.Markedet · 1998953.718 kr.Markedet · 19991.147.470 kr.Markedet · 20001.580.652 kr.Markedet · 20011.902.330 kr.Markedet · 20022.289.282 kr.Markedet · 20031.895.016 kr.Markedet · 20042.130.306 kr.Markedet · 20053.121.284 kr.Markedet · 20063.728.346 kr.Markedet · 20074.140.000 kr.Markedet · 20084.581.186 kr.Markedet · 20093.224.232 kr.Markedet · 20103.445.722 kr.Markedet · 20113.916.716 kr.Markedet · 20123.423.642 kr.Markedet · 20133.637.266 kr.Markedet · 20143.795.000 kr.Markedet · 20153.965.844 kr.Markedet · 20164.565.454 kr.Markedet · 20174.853.460 kr.Markedet · 20185.241.792 kr.Markedet · 20195.066.946 kr.Markedet · 20206.028.530 kr.Markedet · 20217.219.056 kr.Markedet · 20227.819.080 kr.Markedet · 20235.966.982 kr.Markedet · 20247.620.912 kr.Markedet · 20258.847.318 kr.Markedet · 20269.766.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
8.901.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndumvej 10
2720 Vanløse		139 m²385 m18-08-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Damstien 22A
2720 Vanløse		140 m²403 m22-02-20249.400.000 kr.67.143 kr./m²
Kæragervej 5
2720 Vanløse		130 m²162 m13-01-20269.200.000 kr.70.769 kr./m²
Ved Damhussøen 32
2720 Vanløse		130 m²174 m25-01-20258.500.000 kr.65.385 kr./m²
Birkagervej 4
2720 Vanløse		130 m²205 m17-12-20248.300.000 kr.63.846 kr./m²
Stadilvej 4
2720 Vanløse		145 m²314 m05-10-202410.995.000 kr.75.828 kr./m²
Lønstrupvej 45A
2720 Vanløse		147 m²327 m01-07-20244.850.000 kr.32.993 kr./m²
Rødtjørnevej 37
2720 Vanløse		153 m²35 m18-02-20249.500.000 kr.62.092 kr./m²
Søkrogen 5
2720 Vanløse		148 m²506 m10-07-202514.750.000 kr.99.662 kr./m²
Klingseyvej 11
2720 Vanløse		141 m²952 m31-03-20258.700.000 kr.61.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden