Thorupgård Allé 36

Villa · 170 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 579 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.624 kr/m².10.578.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering10.165.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,00 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 3.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.165.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg3.940.000 kr.
2007majEjerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risagervej 13 2720 Vanløse	169 m²	44 m	29-07-2025	12.250.000 kr.	72.485 kr./m²
Ved Damhussøen 20 2720 Vanløse	169 m²	254 m	23-11-2023	9.005.000 kr.	53.284 kr./m²
Tyborøn Allé 18 2720 Vanløse	171 m²	448 m	05-08-2025	12.100.000 kr.	70.760 kr./m²
Damstien 17 2720 Vanløse	172 m²	458 m	20-02-2025	9.900.000 kr.	57.558 kr./m²
Tyborøn Allé 27 2720 Vanløse	173 m²	464 m	13-01-2025	13.800.000 kr.	79.769 kr./m²
Rødtjørnevej 12B 2720 Vanløse	178 m²	310 m	09-08-2024	11.875.000 kr.	66.713 kr./m²
Rødtjørnevej 37 2720 Vanløse	153 m²	27 m	18-02-2024	9.500.000 kr.	62.092 kr./m²
Lyngholmvej 23 2720 Vanløse	170 m²	834 m	13-03-2024	10.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Damstien 6A 2720 Vanløse	181 m²	443 m	01-05-2024	7.660.000 kr.	42.320 kr./m²
Hjertingvej 8 2720 Vanløse	155 m²	276 m	09-01-2024	9.495.000 kr.	61.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu