Thorupgårdsvej 30, Voel

Landejendom · 162 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 159.634 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 159634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.742 kr/m².6.236.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)159634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.868.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+554,14 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
9. aug. 1993 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.868.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
1978Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	323 m	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	2,1 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	3,0 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	2,9 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	960 m	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	3,0 km	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	4,1 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	3,2 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	3,0 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	4,4 km	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu