Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Thorupsbakke 22, Lyngsbæk

Fritidshus · 80 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.471 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 80 m².2.000.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.313.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,12 pct. siden feb. 2002
220k743k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20021.250.000 kr.4. nov. 20191.445.000 kr.I dag · vores estimat2.313.737 kr.Markedet · 1992234.400 kr.Markedet · 1993274.400 kr.Markedet · 1994372.800 kr.Markedet · 1995374.480 kr.Markedet · 1996253.680 kr.Markedet · 1997432.000 kr.Markedet · 1998507.360 kr.Markedet · 1999528.160 kr.Markedet · 2000484.640 kr.Markedet · 2001628.240 kr.Markedet · 2002652.800 kr.Markedet · 2003514.880 kr.Markedet · 2004836.160 kr.Markedet · 2005842.480 kr.Markedet · 20061.034.480 kr.Markedet · 20071.580.880 kr.Markedet · 20081.123.680 kr.Markedet · 20091.222.080 kr.Markedet · 20101.083.040 kr.Markedet · 20111.142.880 kr.Markedet · 2012939.360 kr.Markedet · 2013971.440 kr.Markedet · 2014960.000 kr.Markedet · 20151.046.880 kr.Markedet · 2016980.400 kr.Markedet · 2017843.520 kr.Markedet · 20181.110.000 kr.Markedet · 20191.372.320 kr.Markedet · 20201.390.240 kr.Markedet · 20211.596.080 kr.Markedet · 20221.780.640 kr.Markedet · 20231.746.800 kr.Markedet · 20241.727.280 kr.Markedet · 20251.790.720 kr.Markedet · 20261.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
4. nov. 2019 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		79 m²444 m27-04-20252.500.000 kr.31.646 kr./m²
Klydevej 9, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		78 m²411 m29-10-20252.545.000 kr.32.628 kr./m²
Lyngsbækvej 4
8400 Ebeltoft		81 m²550 m23-05-20243.600.000 kr.44.444 kr./m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		83 m²402 m15-04-20262.750.000 kr.33.133 kr./m²
Søvej 9, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		82 m²540 m01-09-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Rågevej 27, Handrup
8400 Ebeltoft		79 m²763 m11-06-20252.335.000 kr.29.557 kr./m²
Skadevej 36, Handrup
8400 Ebeltoft		81 m²843 m23-06-20252.850.000 kr.35.185 kr./m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		83 m²647 m07-08-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		74 m²400 m06-08-20262.925.000 kr.39.527 kr./m²
J. F. Nørbæks Vej 12, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		76 m²644 m05-11-20253.250.000 kr.42.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden