Thorupsgade 14C, 1. th, 7800 Skive — Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 500 m²
Bebygget areal: 250 m²
Erhvervsareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.346 kr/m².1.825.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorupsgade gns: 12.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 16.513 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.462.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,98 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	571 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	533 m	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	333 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Smøgen 4A, kl. tv 7800 Skive	94 m²	351 m	05-05-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Vindevej 28 7800 Skive	105 m²	784 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	483 m	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Torvegade 1, 3. 5 7800 Skive	89 m²	236 m	15-05-2026	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	549 m	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Vestergade 2C 7800 Skive	87 m²	452 m	14-08-2026	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Thomsensgade 13, st. 7800 Skive	79 m²	142 m	09-06-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu