Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Thorvaldsensvej 24

Villa · 78 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.265 kr/m².1.573.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.637.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,61 pct. siden jul. 2003
331k663k994k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2003995.000 kr.I dag · vores estimat1.637.835 kr.Markedet · 1992419.094 kr.Markedet · 1993417.066 kr.Markedet · 1994442.806 kr.Markedet · 1995373.074 kr.Markedet · 1996427.752 kr.Markedet · 1997570.648 kr.Markedet · 1998535.704 kr.Markedet · 1999388.440 kr.Markedet · 2000539.526 kr.Markedet · 2001684.216 kr.Markedet · 2002641.628 kr.Markedet · 2003632.424 kr.Markedet · 2004750.828 kr.Markedet · 2005758.862 kr.Markedet · 20061.025.388 kr.Markedet · 2007996.060 kr.Markedet · 20081.185.834 kr.Markedet · 20091.026.480 kr.Markedet · 2010866.658 kr.Markedet · 2011919.620 kr.Markedet · 2012581.880 kr.Markedet · 2013883.974 kr.Markedet · 2014882.492 kr.Markedet · 2015891.228 kr.Markedet · 2016950.508 kr.Markedet · 2017873.288 kr.Markedet · 2018924.300 kr.Markedet · 2019979.290 kr.Markedet · 20201.063.140 kr.Markedet · 20211.135.680 kr.Markedet · 20221.357.824 kr.Markedet · 20231.170.000 kr.Markedet · 20241.224.132 kr.Markedet · 20251.225.380 kr.Markedet · 20261.316.874 kr.Markedet · 20271.657.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2003 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 11
4200 Slagelse		75 m²179 m08-09-20241.637.500 kr.21.833 kr./m²
Nørrevoldgade 11
4200 Slagelse		80 m²288 m29-09-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Hostrupsgade 4
4200 Slagelse		80 m²529 m06-06-20251.280.000 kr.16.000 kr./m²
Valbygårdsvej 59
4200 Slagelse		74 m²738 m31-08-20251.295.000 kr.17.500 kr./m²
Marievangsvej 40
4200 Slagelse		76 m²964 m18-11-20252.145.000 kr.28.224 kr./m²
Vestre Ringgade 63
4200 Slagelse		87 m²828 m21-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Jasminvej 8
4200 Slagelse		80 m²1,7 km16-06-20261.625.000 kr.20.312 kr./m²
Møllebakken 16
4200 Slagelse		85 m²1,2 km30-04-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Vestergade 30
4200 Slagelse		90 m²883 m28-10-20251.445.000 kr.16.056 kr./m²
Købmagergade 6B
4200 Slagelse		97 m²233 m18-12-20241.565.000 kr.16.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden