Thorvaldsensvej 6, st.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1904
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.499 kr/m².1.391.900 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.360.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,78 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
2021okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2006okt.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
1996nov.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorvaldsensvej 6, 1. 4200 Slagelse	64 m²	0 m	27-05-2026	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14J 4200 Slagelse	63 m²	572 m	16-02-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Løvegade 22B, 2. mf 4200 Slagelse	65 m²	774 m	07-08-2026	1.351.000 kr.	20.785 kr./m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	519 m	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²
Købmagergade 2, st. 4200 Slagelse	71 m²	146 m	03-07-2025	2.325.000 kr.	32.746 kr./m²
Holbergsgade 13, st. th 4200 Slagelse	67 m²	689 m	11-07-2024	1.315.000 kr.	19.627 kr./m²
Sdr.Stationsvej 22, st. th 4200 Slagelse	61 m²	690 m	18-06-2026	935.000 kr.	15.328 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	453 m	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Nansensgade 14, st. 6 4200 Slagelse	57 m²	479 m	25-09-2026	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Nansensgade 14, 1. 12 4200 Slagelse	57 m²	479 m	20-08-2026	1.015.000 kr.	17.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu