Thuesvej 1

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.261 kr/m².1.347.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.294.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,15 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel1.425.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.425.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 13 6840 Oksbøl	147 m²	50 m	29-12-2024	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Søndergade 12 6840 Oksbøl	147 m²	99 m	30-05-2026	765.000 kr.	5.204 kr./m²
Vesteralle 7 6840 Oksbøl	143 m²	528 m	03-12-2024	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Dalgårdsvej 8 6840 Oksbøl	149 m²	196 m	13-08-2026	1.575.000 kr.	10.570 kr./m²
Dalgårdsvej 37 6840 Oksbøl	151 m²	118 m	17-12-2024	1.870.000 kr.	12.384 kr./m²
Gl Møllevej 17 6840 Oksbøl	137 m²	233 m	07-06-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Østparken 11 6840 Oksbøl	145 m²	460 m	28-09-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Østergade 13A 6840 Oksbøl	149 m²	243 m	16-04-2024	1.098.000 kr.	7.369 kr./m²
Strandvejen 5 6840 Oksbøl	138 m²	403 m	29-05-2024	1.110.000 kr.	8.043 kr./m²
Kirkegade 30A 6840 Oksbøl	148 m²	588 m	23-11-2024	1.285.000 kr.	8.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu