Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Thuja Alle 12B

Villa · 213 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.214 kr/m².7.005.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.377.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+648,00 pct. siden sep. 2002
969k4,0M7,0M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20021.120.000 kr.I dag · vores estimat8.377.567 kr.Markedet · 19921.494.834 kr.Markedet · 1993969.363 kr.Markedet · 19941.396.428 kr.Markedet · 19951.393.872 kr.Markedet · 19961.417.089 kr.Markedet · 19971.704.639 kr.Markedet · 19982.237.352 kr.Markedet · 19992.356.845 kr.Markedet · 20002.719.371 kr.Markedet · 20012.812.878 kr.Markedet · 20022.826.510 kr.Markedet · 20032.613.297 kr.Markedet · 20043.009.051 kr.Markedet · 20053.456.777 kr.Markedet · 20064.334.337 kr.Markedet · 20075.035.533 kr.Markedet · 20085.012.742 kr.Markedet · 20093.487.236 kr.Markedet · 20103.364.335 kr.Markedet · 20113.704.496 kr.Markedet · 20123.123.219 kr.Markedet · 20133.369.447 kr.Markedet · 20144.057.224 kr.Markedet · 20154.745.853 kr.Markedet · 20165.832.579 kr.Markedet · 20175.500.086 kr.Markedet · 20185.556.531 kr.Markedet · 20195.888.811 kr.Markedet · 20206.153.996 kr.Markedet · 20217.372.995 kr.Markedet · 20227.952.142 kr.Markedet · 20236.677.337 kr.Markedet · 20247.446.906 kr.Markedet · 20258.087.610 kr.Markedet · 20268.400.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2002 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
8.377.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		215 m²198 m13-04-20255.925.000 kr.27.558 kr./m²
Randkløve Alle 89
2770 Kastrup		213 m²424 m29-09-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29
2770 Kastrup		201 m²151 m08-09-20259.300.000 kr.46.269 kr./m²
Corneliusmindevej 18
2770 Kastrup		219 m²519 m07-01-202611.030.000 kr.50.365 kr./m²
Fortgård Alle 32
2770 Kastrup		231 m²379 m15-11-20235.700.000 kr.24.675 kr./m²
Otto Liebes Alle 13
2770 Kastrup		173 m²275 m01-07-20259.050.000 kr.52.312 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²555 m29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Finnedalsvej 12
2770 Kastrup		195 m²1,2 km24-11-20244.150.000 kr.21.282 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²399 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Løjtegårdsvej 120
2770 Kastrup		212 m²2,1 km07-12-20233.995.000 kr.18.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden