Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Thuja Alle 5

Villa · 121 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.448 kr/m².5.704.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.951.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,97 pct. siden sep. 2012
551k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20123.995.000 kr.I dag · vores estimat5.951.380 kr.Markedet · 1992849.178 kr.Markedet · 1993550.671 kr.Markedet · 1994793.276 kr.Markedet · 1995791.824 kr.Markedet · 1996805.013 kr.Markedet · 1997968.363 kr.Markedet · 19981.270.984 kr.Markedet · 19991.338.865 kr.Markedet · 20001.544.807 kr.Markedet · 20011.597.926 kr.Markedet · 20021.605.670 kr.Markedet · 20031.484.549 kr.Markedet · 20041.709.367 kr.Markedet · 20051.963.709 kr.Markedet · 20062.462.229 kr.Markedet · 20072.860.561 kr.Markedet · 20082.847.614 kr.Markedet · 20091.981.012 kr.Markedet · 20101.911.195 kr.Markedet · 20112.104.432 kr.Markedet · 20121.774.223 kr.Markedet · 20131.914.099 kr.Markedet · 20142.304.808 kr.Markedet · 20152.696.001 kr.Markedet · 20163.313.343 kr.Markedet · 20173.124.462 kr.Markedet · 20183.156.527 kr.Markedet · 20193.345.287 kr.Markedet · 20203.495.932 kr.Markedet · 20214.188.415 kr.Markedet · 20224.517.414 kr.Markedet · 20233.793.229 kr.Markedet · 20244.230.402 kr.Markedet · 20254.594.370 kr.Markedet · 20264.772.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.951.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		215 m²262 m13-04-20255.925.000 kr.27.558 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²148 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²205 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²
Corneliusmindevej 1
2770 Kastrup		125 m²273 m13-03-20264.995.000 kr.39.960 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²335 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Nyvang Alle 7
2770 Kastrup		118 m²558 m09-03-20245.400.000 kr.45.763 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²99 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²628 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Zinniavej 19
2770 Kastrup		124 m²594 m22-05-20246.100.000 kr.49.194 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 2
2770 Kastrup		114 m²392 m28-05-20266.400.000 kr.56.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden