Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thujavej 31B, Dyrup

Villa · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
799 m²
Indbygget garage
36 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 114 m².2.570.016 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.153.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden feb. 2015
492k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.545.000 kr.I dag · vores estimat2.153.014 kr.Markedet · 1992538.878 kr.Markedet · 1993628.596 kr.Markedet · 1994590.976 kr.Markedet · 1995573.876 kr.Markedet · 1996618.678 kr.Markedet · 1997664.050 kr.Markedet · 1998819.432 kr.Markedet · 1999887.832 kr.Markedet · 2000933.318 kr.Markedet · 2001986.214 kr.Markedet · 2002942.552 kr.Markedet · 2003945.516 kr.Markedet · 2004870.960 kr.Markedet · 20051.246.476 kr.Markedet · 20061.269.276 kr.Markedet · 20071.829.358 kr.Markedet · 20081.602.954 kr.Markedet · 20091.412.460 kr.Markedet · 20101.643.994 kr.Markedet · 20111.205.664 kr.Markedet · 20121.528.284 kr.Markedet · 20131.534.098 kr.Markedet · 20141.602.726 kr.Markedet · 20151.531.020 kr.Markedet · 20161.782.390 kr.Markedet · 20171.834.488 kr.Markedet · 20181.826.964 kr.Markedet · 20191.908.930 kr.Markedet · 20202.188.458 kr.Markedet · 20212.335.974 kr.Markedet · 20222.455.332 kr.Markedet · 20232.091.330 kr.Markedet · 20242.245.116 kr.Markedet · 20252.885.682 kr.Markedet · 20262.581.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 83
5250 Odense SV		119 m²144 m31-08-20261.900.000 kr.15.966 kr./m²
Thujavej 64, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²299 m27-03-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Thujavej 137, Dyrup
5250 Odense SV		125 m²349 m01-07-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Thujavej 67, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²128 m11-11-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Thujavej 71, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²166 m18-06-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Thujavej 119, Dyrup
5250 Odense SV		160 m²279 m18-09-20242.570.000 kr.16.062 kr./m²
Thujavej 113, Dyrup
5250 Odense SV		200 m²278 m17-03-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Granvej 20, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²235 m13-07-20262.350.000 kr.21.364 kr./m²
Granvej 11, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²255 m22-02-20242.425.000 kr.22.045 kr./m²
Askvej 8, Dyrup
5250 Odense SV		117 m²334 m22-10-20252.685.000 kr.22.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden