Thujavej 6, Langesø

Fritidshus · 104 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 3.607 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 3607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 104 m².3.028.480 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.851.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,73 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	456 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Gæslingevej 11, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	478 m	28-07-2026	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
N W Larsens Vej 1, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	264 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Gransangervej 37, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	391 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	26.289 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	733 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
Langesøvej 23, Langesø 3080 Tikøb	100 m²	690 m	17-01-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Sivsangervej 53, Langesø 3080 Tikøb	102 m²	904 m	05-07-2024	1.635.000 kr.	16.029 kr./m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	481 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	885 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Løvsangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	96 m²	668 m	17-06-2025	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu