Thulesvej 24

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 771 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 771 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.192 kr/m².2.142.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThulesvej gns: 15.312 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.242 kr/m²-5,70 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.526.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,90 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
1994Ombygning
1981majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thulesvej 8 7000 Fredericia	145 m²	221 m	18-06-2024	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Thulesvej 59 7000 Fredericia	143 m²	164 m	20-07-2025	2.455.000 kr.	17.168 kr./m²
Thulesvej 19 7000 Fredericia	106 m²	203 m	06-03-2026	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Thulesvej 43 7000 Fredericia	94 m²	31 m	17-07-2025	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Thulesvej 15 7000 Fredericia	94 m²	246 m	27-10-2024	1.615.000 kr.	17.181 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 15 7000 Fredericia	167 m²	179 m	12-01-2026	2.275.000 kr.	13.623 kr./m²
Diskovej 16 7000 Fredericia	177 m²	282 m	23-06-2026	2.415.000 kr.	13.644 kr./m²
Umanaksvej 18 7000 Fredericia	183 m²	83 m	10-08-2025	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Godhavnsvej 14 7000 Fredericia	163 m²	316 m	24-03-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Nørrebrogade 85 7000 Fredericia	172 m²	766 m	16-07-2025	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu