Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Thunøgade 19D

Rækkehus · 141 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 99 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
327 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.169 kr/m².8.329.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThunøgade gns: 48.925 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.653 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.572.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,02 pct. siden apr. 2023
1,0M3,5M5,9M8,3M10,8M1993199720012005200920132017202120252. apr. 20235.425.000 kr.I dag · vores estimat8.572.846 kr.Markedet · 19931.045.797 kr.Markedet · 19941.208.511 kr.Markedet · 19951.481.487 kr.Markedet · 19961.347.537 kr.Markedet · 19971.772.229 kr.Markedet · 19982.166.324 kr.Markedet · 19992.350.047 kr.Markedet · 20002.289.840 kr.Markedet · 20012.256.282 kr.Markedet · 20022.236.119 kr.Markedet · 20033.169.539 kr.Markedet · 20042.526.297 kr.Markedet · 20054.328.700 kr.Markedet · 20065.506.050 kr.Markedet · 20073.925.581 kr.Markedet · 20084.979.415 kr.Markedet · 20093.696.174 kr.Markedet · 20103.792.054 kr.Markedet · 20114.120.725 kr.Markedet · 20123.677.844 kr.Markedet · 20133.419.109 kr.Markedet · 20144.685.712 kr.Markedet · 20154.160.064 kr.Markedet · 20164.932.180 kr.Markedet · 20175.667.636 kr.Markedet · 20187.352.586 kr.Markedet · 20197.265.871 kr.Markedet · 20205.002.257 kr.Markedet · 20216.420.717 kr.Markedet · 20227.375.992 kr.Markedet · 20235.875.047 kr.Markedet · 20248.812.500 kr.Markedet · 20257.706.919 kr.Markedet · 20269.040.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
I dag · vores estimat
8.572.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thunøgade 55
8000 Aarhus C		135 m²287 m19-02-20269.300.000 kr.68.889 kr./m²
Thunøgade 19C
8000 Aarhus C		186 m²5 m21-09-20269.100.000 kr.48.925 kr./m²
Graven 11
8000 Aarhus C		146 m²442 m30-09-20259.900.000 kr.67.808 kr./m²
Sølystgade 4
8000 Aarhus C		133 m²272 m13-02-20256.700.000 kr.50.376 kr./m²
Lollandsgade 23
8000 Aarhus C		152 m²235 m09-01-20258.100.000 kr.53.289 kr./m²
Møllestien 57
8000 Aarhus C		132 m²524 m20-04-202410.850.000 kr.82.197 kr./m²
Æbeløgade 27
8000 Aarhus C		132 m²633 m19-10-20257.750.000 kr.58.712 kr./m²
Skovvejen 45
8000 Aarhus C		136 m²866 m12-12-20237.530.000 kr.55.368 kr./m²
Norsgade 8
8000 Aarhus C		122 m²137 m24-09-20257.700.000 kr.63.115 kr./m²
Sjællandsgade 14
8000 Aarhus C		120 m²222 m02-03-20246.361.000 kr.53.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden