Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Thunøgade 8B

Villa · 112 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 56 m², 3 værelser, opført i 1882. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.799 kr/m².7.345.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 56 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.019.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,77 pct. siden nov. 2011
739k4,7M8,8M12,8M16,8M1992199720012005200920132017202120253. nov. 20113.525.000 kr.I dag · vores estimat6.019.761 kr.Markedet · 1992739.200 kr.Markedet · 1994986.944 kr.Markedet · 19951.051.008 kr.Markedet · 19964.044.432 kr.Markedet · 19971.830.752 kr.Markedet · 19981.274.448 kr.Markedet · 19991.540.896 kr.Markedet · 20002.191.392 kr.Markedet · 200116.773.792 kr.Markedet · 20023.381.168 kr.Markedet · 20031.677.984 kr.Markedet · 20042.916.928 kr.Markedet · 20053.491.600 kr.Markedet · 20062.831.360 kr.Markedet · 20072.866.304 kr.Markedet · 20083.125.360 kr.Markedet · 20093.403.792 kr.Markedet · 20103.248.000 kr.Markedet · 20113.213.168 kr.Markedet · 20122.891.728 kr.Markedet · 20133.942.512 kr.Markedet · 20143.721.536 kr.Markedet · 20154.457.264 kr.Markedet · 20162.777.824 kr.Markedet · 20174.785.648 kr.Markedet · 20183.532.704 kr.Markedet · 20195.731.712 kr.Markedet · 20204.255.104 kr.Markedet · 20216.008.016 kr.Markedet · 20227.785.680 kr.Markedet · 20235.081.440 kr.Markedet · 20245.944.848 kr.Markedet · 20258.048.208 kr.Markedet · 20266.249.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2011 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.019.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thunøgade 40
8000 Aarhus C		168 m²171 m08-10-202511.300.000 kr.67.262 kr./m²
Fiskergade 84
8000 Aarhus C		107 m²818 m28-11-20244.300.000 kr.40.187 kr./m²
Knudrisgade 45B
8000 Aarhus C		125 m²459 m15-02-20266.975.000 kr.55.800 kr./m²
H.V. Kaalunds Vej 8
8000 Aarhus C		104 m²958 m10-06-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Skt. Anna Gade 28
8000 Aarhus C		112 m²1,8 km21-11-20247.075.000 kr.63.170 kr./m²
Sjællandsgade 110B
8000 Aarhus C		90 m²280 m31-05-20244.380.000 kr.48.667 kr./m²
F.G.E. Rostrups Vej 7
8000 Aarhus C		130 m²1,2 km22-12-20258.675.000 kr.66.731 kr./m²
Skovvejen 35
8000 Aarhus C		141 m²722 m03-09-20258.750.000 kr.62.057 kr./m²
Eugen Warmings Vej 33
8000 Aarhus C		137 m²1,2 km04-04-20248.200.000 kr.59.854 kr./m²
Ole Rømers Gade 91
8000 Aarhus C		131 m²1,7 km30-04-20259.300.000 kr.70.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden