Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Thurøgade 17

Villa · 198 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 560 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1992. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.425 kr/m².4.944.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.093.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,68 pct. siden apr. 2020
269k2,7M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.350.000 kr.14. jan. 20214.730.000 kr.15. dec. 20214.730.000 kr.I dag · vores estimat5.093.458 kr.Markedet · 1992961.290 kr.Markedet · 1993917.928 kr.Markedet · 19941.117.314 kr.Markedet · 19951.006.830 kr.Markedet · 19961.237.500 kr.Markedet · 1997820.512 kr.Markedet · 19981.392.336 kr.Markedet · 19991.916.838 kr.Markedet · 20001.813.284 kr.Markedet · 20011.739.430 kr.Markedet · 20021.330.362 kr.Markedet · 20031.306.404 kr.Markedet · 20041.824.174 kr.Markedet · 20052.702.898 kr.Markedet · 20062.970.198 kr.Markedet · 20073.175.722 kr.Markedet · 20083.020.094 kr.Markedet · 20092.687.652 kr.Markedet · 20102.742.498 kr.Markedet · 20113.110.382 kr.Markedet · 20122.765.466 kr.Markedet · 20133.102.660 kr.Markedet · 20142.710.026 kr.Markedet · 20153.077.514 kr.Markedet · 20163.328.380 kr.Markedet · 20173.619.638 kr.Markedet · 20183.923.370 kr.Markedet · 20193.898.224 kr.Markedet · 20204.107.312 kr.Markedet · 20214.805.856 kr.Markedet · 20225.598.648 kr.Markedet · 20234.950.000 kr.Markedet · 20245.061.276 kr.Markedet · 20255.628.150 kr.Markedet · 20266.797.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
4.730.000 kr.
15. dec. 2021 · Alm. Salg
4.730.000 kr.
I dag · vores estimat
5.093.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.730.000 kr.
  • jan.Ejerskifte4.730.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 205
5000 Odense C		193 m²405 m15-07-20243.150.000 kr.16.321 kr./m²
Windelsvej 43
5000 Odense C		181 m²136 m27-05-20265.800.000 kr.32.044 kr./m²
Tolderlundsvej 77
5000 Odense C		194 m²849 m13-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Mosegårdsvej 31
5000 Odense C		200 m²1,1 km07-05-20267.295.000 kr.36.475 kr./m²
Mosegårdsvej 35
5000 Odense C		201 m²1,0 km22-12-20242.875.000 kr.14.303 kr./m²
Windelsvej 83
5000 Odense C		219 m²313 m04-02-20255.725.000 kr.26.142 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²1,1 km29-05-20265.750.000 kr.28.894 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²1,1 km12-08-20243.400.000 kr.17.085 kr./m²
Lyøgade 24
5000 Odense C		169 m²92 m18-03-20254.795.000 kr.28.373 kr./m²
Nørrevænget 13
5000 Odense C		196 m²1,2 km28-04-20255.350.000 kr.27.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden