Thurøvej 29, Starup

Villa · 145 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 145 m².1.783.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.398.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,62 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøvej 51, Starup 6100 Haderslev	130 m²	45 m	15-05-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Thurøvej 59, Starup 6100 Haderslev	160 m²	88 m	08-05-2025	1.475.000 kr.	9.219 kr./m²
Hjortøvej 17, Starup 6100 Haderslev	142 m²	224 m	13-05-2026	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Lindøvej 9, Starup 6100 Haderslev	143 m²	337 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Hjortøvej 15, Starup 6100 Haderslev	139 m²	242 m	10-12-2024	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Lindøvej 67, Starup 6100 Haderslev	150 m²	352 m	20-09-2025	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Tåsingevej 19, Starup 6100 Haderslev	137 m²	209 m	09-06-2026	2.525.000 kr.	18.431 kr./m²
Bjørnøvej 21, Starup 6100 Haderslev	152 m²	312 m	08-05-2025	1.360.000 kr.	8.947 kr./m²
Lundingvej 9, Starup 6100 Haderslev	140 m²	444 m	22-06-2026	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Ærøvej 91, Starup 6100 Haderslev	146 m²	714 m	20-06-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu