Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Thurøvej 7, Starup

Villa · 161 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1230 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 161 m².1.980.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.686.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,78 pct. siden apr. 2007
458k904k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat1.686.733 kr.Markedet · 1992457.884 kr.Markedet · 1993622.748 kr.Markedet · 1994655.270 kr.Markedet · 1995636.433 kr.Markedet · 1996832.048 kr.Markedet · 1997913.675 kr.Markedet · 19981.024.443 kr.Markedet · 1999991.277 kr.Markedet · 20001.169.343 kr.Markedet · 20011.097.698 kr.Markedet · 20021.023.155 kr.Markedet · 20031.382.990 kr.Markedet · 20041.071.455 kr.Markedet · 20051.137.948 kr.Markedet · 20061.423.723 kr.Markedet · 20071.639.946 kr.Markedet · 20081.755.705 kr.Markedet · 20091.451.898 kr.Markedet · 20101.733.004 kr.Markedet · 20111.329.699 kr.Markedet · 20121.628.193 kr.Markedet · 20131.122.492 kr.Markedet · 20141.306.676 kr.Markedet · 20151.571.199 kr.Markedet · 20161.174.012 kr.Markedet · 20171.410.682 kr.Markedet · 20181.567.657 kr.Markedet · 20191.489.894 kr.Markedet · 20201.420.664 kr.Markedet · 20211.981.266 kr.Markedet · 20221.885.954 kr.Markedet · 20231.857.618 kr.Markedet · 20241.929.746 kr.Markedet · 20251.658.622 kr.Markedet · 20262.184.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thurøvej 59, Starup
6100 Haderslev		160 m²166 m08-05-20251.475.000 kr.9.219 kr./m²
Thurøvej 51, Starup
6100 Haderslev		130 m²125 m15-05-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Bjørnøvej 11, Starup
6100 Haderslev		163 m²250 m19-03-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Tåsingevej 25, Starup
6100 Haderslev		159 m²338 m14-11-20242.095.000 kr.13.176 kr./m²
Hjortøvej 4, Starup
6100 Haderslev		169 m²90 m15-07-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Lindøvej 93, Starup
6100 Haderslev		164 m²514 m24-08-20252.595.000 kr.15.823 kr./m²
Bjørnøvej 21, Starup
6100 Haderslev		152 m²297 m08-05-20251.360.000 kr.8.947 kr./m²
Tåsingevej 107, Starup
6100 Haderslev		164 m²601 m03-08-20252.215.000 kr.13.506 kr./m²
Ærøvej 45, Starup
6100 Haderslev		163 m²655 m09-06-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Lindøvej 67, Starup
6100 Haderslev		150 m²335 m20-09-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden